Sirküler 2026 – 010
Değerli Konut Vergisi İçin 2026 Yılında Uygulanacak Alt ve Üst Sınırlar Belirlenmiştir
31 Aralık 2025 tarih 33124 (5. Mükerrer) sayılı Resmi Gazete ‘de yayımlanan 88 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile; Emlak Vergisi Kanunu’nun 42. maddesi uyarınca Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli taşınmazların değerli konut vergisine tabi olmasına ilişkin alt sınırı 17.711.000, 00TL olarak belirlenmiştir.
Tebliğde yapılan açıklamalara göre 42. maddede yer alan ve 2025 yılında 15.709.000,00 TL olarak uygulanan tutar, yeniden değerleme oranının yarısı (%25,49/2=) %12,745 oranında artırılması suretiyle 17.711.000, 00 Türk Lirası olarak hesaplanmıştır.
Ayrıca 2026 yılında uygulanacak değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazın alt ve üst sınırları (matrahı) aşağıdaki şekilde belirlenmiştir
| Taşınmazın değeri | Vergi oranı |
| 17.711.000 TL ile 26.567.000 TL arasında olanlar (bu tutar dahil) 17.711.000 TL’yi aşan kısmı için | Binde 3 |
| 35.425.000 TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 26.567.000 TL’si için 26.568 TL, fazlası için | Binde 6 |
| 35.425.000 TL’den fazla olanlar 35.425.000 TL’si için 79.716 TL, fazlası için | Binde 10 |
Söz konusu tebliğe aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.
https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/12/20251231M5-26.pdf
Saygılarımızla
