Sirk\u00fcler 2025 – 067<\/p>\n\n\n\n
7566 say\u0131l\u0131 Kanun ile Yap\u0131lan Vergi Mevzuat\u0131na \u0130li\u015fkin D\u00fczenlemeler<\/strong><\/p>\n\n\n\n 19 Aral\u0131k 2025 tarihli ve 33112 say\u0131l\u0131 Resm\u00ee Gazete \u2019de yay\u0131mlanan 7566 say\u0131l\u0131 “Vergi Kanunlar\u0131 ile Baz\u0131 Kanunlarda ve 631 Say\u0131l\u0131 Kanun H\u00fckm\u00fcnde Kararnamede De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun” ile vergi mevzuat\u0131nda de\u011fi\u015fiklikler yapan h\u00fck\u00fcmlere yer verilmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n Vergi Mevzuat\u0131na ili\u015fkin olarak Kanunda yer alan d\u00fczenlemeler \u00f6zet olarak a\u015fa\u011f\u0131da yer almaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n Konut kira gelirlerinin vergilemesinde faiz gideri indirimine son verilmesi<\/strong> D\u00f6rd\u00fcnc\u00fc ge\u00e7ici vergi d\u00f6nemi beyannamesi yeniden uygulanmaya dahil edildi. Baz\u0131 yat\u0131r\u0131m fonlar\u0131ndan elde edilen gelirler tevkifat kapsam\u0131na al\u0131nd\u0131. Tapuda eksik beyana uygulanacak vergi ziya\u0131 cezas\u0131n\u0131n att\u0131r\u0131lmas\u0131 Ara\u00e7 sat\u0131\u015f ve devirlerinde nispi noter harc\u0131 getirilmesi . Gayrimenkullerin devir ve iktisab\u0131nda tapu harc\u0131n\u0131n matrah\u0131 Baz\u0131 ruhsat ve yetki belgelerinin y\u0131ll\u0131k har\u00e7 kapsam\u0131na al\u0131nmas\u0131.
7566 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un 1. maddesiyle 2025\u2019ten itibaren ba\u015flayan vergilendirme d\u00f6nemleri gelir ve kazan\u00e7lar\u0131na uygulanmak \u00fczere Kiraya verilen konutlar\u0131n al\u0131m\u0131 s\u0131ras\u0131nda kullan\u0131lan kredilerin faizlerinin kira gelirinden indirilebilmesi imkan\u0131na son verilmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>7566 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un 2. maddesiyle; 01.01.2025 tarihinden itibaren ba\u015flayan vergilendirme d\u00f6nemleri gelir ve kazan\u00e7lar\u0131na ili\u015fkin verilecek beyannamelere uygulanmak \u00fczere; Gelir Vergisi Kanununun \u201cGe\u00e7ici Vergi\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 m\u00fckerrer 120 nci maddesinde yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikle, d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc ge\u00e7ici vergilendirme d\u00f6nemi sisteme tekrar dahil edilmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>7566 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un 3. maddesiyle, Gelir Vergisi Kanununun ge\u00e7ici 67\u2019nci maddesinde yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikle, s\u00fcrekli olarak portf\u00f6y\u00fcn\u00fcn en az %51\u2019i Borsa \u0130stanbul’da i\u015flem g\u00f6ren hisse senetlerinden olu\u015fan fonlardan;\u2019\u2019 Kat\u0131lma paylar\u0131 sadece nitelikli yat\u0131r\u0131mc\u0131lara sat\u0131labilen, T\u00fcrkiye Elektronik Fon Al\u0131m Sat\u0131m Platformu\u2019nda i\u015flem g\u00f6rmeyen ve fon portf\u00f6y\u00fcne al\u0131nacak varl\u0131k ve i\u015flemlere ili\u015fkin herhangi bir oransal s\u0131n\u0131rlamaya tabi olmayan yat\u0131r\u0131m fonlar\u0131\u2019\u2019 i\u00e7in bir y\u0131ll\u0131k elde tutma s\u00fcresine ba\u011fl\u0131 tevkifat istisnas\u0131na son verilmektedir. B\u00f6ylece, istisna yaln\u0131zca genel yat\u0131r\u0131mc\u0131lara a\u00e7\u0131k ve Borsa \u0130stanbul\u2019da i\u015flem g\u00f6ren fonlarla s\u0131n\u0131rlanm\u0131\u015f olmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>7566 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un 6. maddesiyle, Har\u00e7lar Kanununun 63 \u00fcnc\u00fc maddesinde yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikle; tapu harc\u0131n\u0131n eksik \u00f6dendi\u011finin tespiti halinde tarh edilecek tapu ve kadastro harc\u0131 i\u00e7in uygulanacak vergi ziya\u0131 cezas\u0131n\u0131n %25 yerine \u201cbir kat\u201d \u015feklinde belirlenmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>7566 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un 7. maddesiyle, Har\u00e7lar Kanunu\u2019na ba\u011fl\u0131 (2) say\u0131l\u0131 tarifesinde yap\u0131lan d\u00fczenleme ile 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren ara\u00e7 sat\u0131\u015f ve devirlerine ili\u015fkin i\u015flemlerden, 1.000 TL olarak belirlenen asgari maktu har\u00e7tan az olmamak \u00fczere sat\u0131\u015f ve devir bedeli \u00fczerinden binde 2 oran\u0131nda nispi noter harc\u0131 al\u0131nacakt\u0131r. Ancak tescil edilmi\u015f ara\u00e7lar\u0131n ikinci el motorlu kara ta\u015f\u0131t\u0131 ticareti yetki belgesi bulunanlara yap\u0131lan sat\u0131\u015f ve devirlerinde bu har\u00e7 al\u0131nmayacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Kanunun 8\u2019inci maddesi ile Har\u00e7lar Kanun\u2019a ba\u011fl\u0131 (4) say\u0131l\u0131 tarifedeki \u201cbeyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak \u00fczere emlak vergisi de\u011feri\u201d ibaresi \u201cemlak vergisi de\u011ferinden az olmamak \u00fczere beyan edilen devir ve iktisap bedeli\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir. Buna g\u00f6re uygulamaya paralel olarak gayrimenkul devir ve iktisaplar\u0131nda tapu harc\u0131n\u0131n, emlak vergisi de\u011ferinden az olmamak \u00fczere m\u00fckelleflerce beyan edilen al\u0131m-sat\u0131m bedeli \u00fczerinden al\u0131naca\u011f\u0131 hususu a\u00e7\u0131klanm\u0131\u015f ve Har\u00e7lar Kanunu\u2019nun 63. Maddesinde yer alan \u201cGayrimenkul devir ve iktisaplar\u0131nda tapu ve kadastro harc\u0131, emlak vergisi de\u011ferinden az olmamak \u00fczere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli \u00fczerinden hesaplan\u0131r.\u201d H\u00fckm\u00fc ile uyumlu hale gelmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>7566 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un 9. Maddesiyle, Har\u00e7lar Kanuna ba\u011fl\u0131 (8) say\u0131l\u0131 tarifede de\u011fi\u015fiklik yap\u0131larak, mevcut durumda harca tabi olmayan; kuyumculuk, ikinci el motorlu kara ta\u015f\u0131t\u0131 ve ta\u015f\u0131nmaz ticareti yetki belgeleri; Ayakta te\u015fhis ve tedavi yap\u0131lan \u00f6zel sa\u011fl\u0131k kurulu\u015flar\u0131 ile a\u011f\u0131z ve di\u015f sa\u011fl\u0131\u011f\u0131 hizmeti sunulan \u00f6zel sa\u011fl\u0131k kurulu\u015flar\u0131na ait belgeler; veteriner hekim muayenehane, poliklinik ve hayvan hastanesi ruhsatlar\u0131; k\u0131ymetli madenler ve havac\u0131l\u0131k i\u015fletme ruhsatlar\u0131 y\u0131ll\u0131k harca tabi olacakt\u0131r. Ayr\u0131ca mevcut durumda sadece ruhsat al\u0131m\u0131nda harca tabi hususi hastaneleri ve laboratuvarlar\u0131 a\u00e7mak i\u00e7in d\u00fczenlenen ruhsatnameler ile turizm m\u00fcessesesi i\u015fletme belgelerine ili\u015fkin har\u00e7lar da y\u0131ll\u0131k hale getirilmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n