Sirküler 2021 - 069
Gayrimenkul Kiralamalarında İndirimli Tevkifat Oranı Uygulama Süresi Uzatıldı
30 Temmuz 2021 tarih ve 31553 sayılı Resmi Gazete’de yayımlana 4311 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile ; daha önce 2813 sayılı Cumhurbaşkanı Karar ile getirilen gayrimenkul kiralamalarında ve kurumlar tarafından kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kira ödemeleri üzerinden hesaplanması gereken tevkifat oranının %10 olarak uygulanma süresi 30 Eylül 2021 tarihine kadar uzatılmıştır.
Bilindiği üzere; 31 Temmuz 2020 tarihli Resmî Gazete ‘de yayımlanan 2813 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesi kapsamındaki ve Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 15. maddesi kapsamındaki bazı kira ödemelerine ilişkin tevkifat oranları geçici süreyle %20’den %10’a düşürülmüştür. Daha sonra alınan kararlarla uygulama süresi uzatılan bu düzenleme bu defa 30 Temmuz 2021 tarihli Resmi Gazete’de yayımlana 4311 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 30 Eylül 2021 tarihine kadar uzatılmıştır.
Buna göre 30 Eylül 2021 tarihine kadar %10 tevkifat oranı uygulanacak kiralamalar şu şekildedir.
GVK 94. madde çerçevesinde;
- 70. maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığında yapılan ödemelerden %10,
- Vakıflar (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında yapılan kira ödemelerinden %10,
- Yabancı devletlere, yabancı kamu idare ve kuruluşları ile uluslararası kuruluşlara ait diplomatik statüsü bulunmayan gayrimenkullerin kiralanması karşılığında yapılan ödemelerinden %10,
KVK 15. madde çerçevesinde
- Kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kira ödemelerinden %10
Saygılarımızla